얼바인 아파트 렌트 필수 정보! 입주비용(Move-in Fund) 완벽 정리

안녕하세요 집밥앨맘이에요, 얼바인 컴퍼니(얼컴) 아파트 렌트를 진행하면서 마무리 단계이자 가장 중요한 부분은 바로 입주비용인 무브인 펀드(Move-in Fund) 납부입니다. 이 무브인 펀드를 기한 내에 정확히 납부하지 않으면 어렵게 체결한 계약이 무효화될 수도 있어요. 오늘은 무브인 펀드란 무엇인지, 납부 방법별 장단점까지 자세히 정리해 볼게요!

Review: 얼바인 컴퍼니 아파트 렌트 신청 & 계약 프로세스 간단히 알아보기

✅ 얼바인 컴퍼니 아파트 렌트 신청 절차

• 온라인 어플리케이션 수수료(Application fee) 납부 (1인당 $45, 신용카드 납부가능하며 환불 불가)
• 소득 증빙 필수 (통상 월 렌트비의 36개월 치 잔고 증명 요구)
• 보증금(Security Deposit) 납부 (기본 $600, 얼컴의 신용조사 결과에 따라 추가 보증금 요구 가능)
• 계약 체결 후 무브인 펀드 납부 (기한 내 미납 시 계약 취소 가능)

이제 본격적으로 무브인 펀드가 무엇인지 살펴볼까요?

입주비용, 무브인 펀드(Move-in Fund)란?

무브인 펀드는 입주 전에 반드시 납부해야 하는 초기 비용으로 다음 항목이 포함돼요.

• 첫 달 렌트비
• 시큐리티 디파짓(Security Deposit, 보증금)
• 애완동물 보증금 (해당 시 적용)
• 추가 보증금 (신용조사 결과에 따라 다름)

이 금액을 해당 아파트 계약 마감일 전까지 정확하게 납부해야 정식 입주 확정이 된다고 해요.

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무브인 펀드 납부 방법 & 장단점 분석

무브인 펀드를 납부하는 방법은 크게 3가지가 있었어요. 제가 파악해 본 선에서 각각의 장단점을 비교해 볼게요.

✅ 현지 도착 후 직접 납부

💰 현지 도착한 후 해당 아파트의 리징 오피스에 방문하여 현금(cash)이나 수표(Cashier’s Check) 납부하는 거라 보면 되는데요, 입주비를 즉시 납부하여 계약이 바로 이행되고 중간에 실수 없이 안전하게 납부할 수 있는 장점이 있는 반면, 거액의 달러를 한국에서 가지고 가거나 아니면 미국 도착 후 달러를 인출하거나 수표를 발행하기 위해 은행을 꼭 방문해야 한다는 단점이 있을 수 있어요. 그래서 다른 방법들 보다는 일정이 빠듯하면 자칫 시간이 부족할 수 있으니 시간관리를 꼼꼼히 하셔야 해요.

✅ 한국에서 Money Order 발행 후 국제 우편으로 송금

💰 출국 전 한국의 은행에서 Money Order 발행 후 해당 아파트의 리징오피스를 수신인으로 하여 국제 우편 발송하는 방법이에요. 출국 전에 미리 처리를 하는 거라 미국 현지 도착후 신경쓸 필요가 없다는 장점이 있지만 국제우편 지연 가능성이나 분실 위험이 존재하고 또 송금 후에는 취소가 불가능하니 보다 신중하게 진행해야 하는 단점이 있는 것 같아요.

✅ 미국 은행 계좌에서 e-Checking(ACH Transfer) 이체

💰 미국 은행 계좌를 이용하여 리징 홈페이지 상에서 자금을 이체하는 방법인데요 가장 간편한 온라인 방식이고, 당연히 리징 오피스에 방문하거나 국제우편으로 수표를 발송하는 등의 번거로움을 피할 수 있는 장점이 있어요. 다만, 미국은행 계좌가 있어야 하고 미국은행의 계좌 자금이체 시스템이 한국과는 다르니 이에 대한 사전 준비가 꼭 필요해요. 미국은행 계좌는 꼭 본인이 아니어도 되기 때문에 앨리스네 가족은 UCI에 유학을 와 있는 남편의 지인에게 부탁하여 처리를 다행히 할 수 있었답니다. 정말 너무나 간편한 방식이라 가급적 부탁할 분이 있으면 꼭 이 방법을 사용하시길 추천드려요.

온라인 리징 페이지 상의 무브인펀드 납부 화면(하단의 내용이 e-checking 관련 정보입력 화면)

 

💡 미국 계좌 이체 체크포인트!
미국에서는 계좌 이체 시 은행 고유식별코드인 라우팅 번호(Routing Number)와 자신의 계좌번호(Account Number) 만 입력하면 자동으로 자금이 이체된답니다. 한국처럼 OTP나 추가 비밀번호 인증이 없기 때문에, 실수로 잘못된 계좌번호를 입력하면 송금 취소가 어려울 수 있으니 편한 만큼 꼭 유의하셔야 한답니다.

가장 적절한 무브인 펀드 납부 방법은?

어떤 방법이 가장 좋을지는 본인의 상황에 따라 달라요.
✔ 미국 도착 후 직접 처리 선호 → 현금 납부 (Cashier’s Check/Money Order) 추천
✔ 출국 전에 모든 절차를 마치고 싶다면 → 국제 우편 송금 (Money Order) 또는 e-Checking 추천
✔ 사용가능한 미국계좌가 이미 있다면 → e-Checking(ACH Transfer) 강력 추천

각 방법의 장단점을 고려해 본인에게 맞는 방법을 선택하면 실수 없이 아파트 입주비용을 납부할 수 있어요!

📌 요약 정리

입주비용인 무브인 펀드는 얼컴 아파트 렌트 계약을 마무리하기 위해 반드시 납부해야 하는 중요한 비용이자 절차예요. 납부 방법은 현지도착 후 현금 납부, 국제우편 송금, 미국계좌 이체가 있으며, 본인에게 맞는 방법을 신중하게 선택해야 해요. 혹시 포스팅 내용과 관련하여 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요! 아는 범위 내에서 친절히 답변드릴게요!! 🏡✨

 

 

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